RelaIARelaIA RelaIA online
Atendimento de locação · WhatsApp · 24h

A relação,
mediada pela inteligência.

A RelaIA é a assistente de WhatsApp da locação: reconhece quem está falando, consulta o sistema de verdade e responde na hora — boleto, 2ª via, contrato. Quando o assunto pede uma pessoa, ela chama uma pessoa.

WhatsApp oficial · em breveVer o mercado de locação hoje
5,25%IGP-M em 12 meses (out/26)
4,63%IPCA em 12 meses (out/26)
13,75%Selic meta
Como funciona

Uma sinapse entre você e o sistema

O símbolo da RelaIA conta a história inteira: de um lado, a pessoa; do outro, o sistema; no meio, o ponto verde — o sinal passando entre os dois, em tempo real.

Você

Inquilino ou proprietário, escrevendo do jeito que fala: “quero a 2ª via do boleto”.

Símbolo da RelaIA: meia-lua, fresta com ponto verde e caixameia-lua = a relação · ponto verde = a sinapse · caixa = o sistema

O sistema

Contratos, boletos e cadastros reais do ERP da imobiliária — consultados na hora, nunca inventados.

Você manda mensagem

No WhatsApp, a qualquer hora, sem aplicativo novo e sem senha.

Ela reconhece você

Pelo próprio número do WhatsApp. Se não reconhecer, pede só o nome ou o nº do contrato.

Consulta o dado real

Valor, vencimento, situação e link da 2ª via saem direto do sistema da imobiliária.

Responde ou chama alguém

Resposta na hora. Assunto sensível vai direto para um responsável humano.

Nunca inventa valor

Todo número de boleto ou contrato vem do sistema — a inteligência artificial não escreve dado financeiro.

Na dúvida, não adivinha

Se duas pessoas ou contratos combinam com o que foi dito, ela pergunta antes de responder.

Humano quando importa

Reclamação, questão jurídica ou cancelamento vão para uma pessoa da equipe, sem rodeio.

Pulso do mercado de locação · ao vivo

O que está mexendo no seu aluguel agora

Dados oficiais do Banco Central, atualizados automaticamente. O índice do seu contrato define quanto o aluguel muda no aniversário.

IGP-M · 12 meses
5,25%
acumulado até out/26
▲ 1,90 p.p. em relação a set/26
IPCA · 12 meses
4,63%
acumulado até out/26
▲ 0,05 p.p. em relação a set/26
INPC · 12 meses
4,49%
acumulado até out/26
▲ 0,20 p.p. em relação a set/26
Selic · meta
13,75%
em vigor desde 17/09/2026
▼ antes: 14,00%
Índices de reajuste · acumulado em 12 mesesQuanto cada índice subiu (ou caiu) nos 12 meses anteriores a cada mês. É esse número que corrige o aluguel no aniversário do contrato.
IGP-MIPCAINPC
-5,0%-2,5%0,0%2,5%5,0%7,5%10,0%nov/24fev/25mai/25ago/25nov/25fev/26mai/26ago/26out/26IGP-M 5,2%IPCA 4,6%INPC 4,5%
Ver os números em tabela
MêsIGP-MIPCAINPC
out/265,25%4,63%4,49%
set/263,35%4,58%4,29%
ago/262,18%4,22%3,98%
jul/262,77%4,44%4,10%
jun/263,18%4,64%4,33%
mai/261,96%4,72%4,42%
abr/260,62%4,39%4,11%
mar/26-1,82%4,14%3,77%
fev/26-2,66%3,81%3,36%
jan/26-0,90%4,44%4,30%
dez/25-1,04%4,26%3,90%
nov/25-0,10%4,46%4,18%
out/250,92%4,68%4,49%
set/252,83%5,17%5,10%
ago/253,03%5,13%5,05%
jul/252,96%5,23%5,13%
jun/254,39%5,35%5,18%
mai/257,03%5,32%5,20%
abr/258,51%5,53%5,32%
mar/258,59%5,48%5,20%
fev/258,44%5,06%4,87%
jan/256,75%4,56%4,17%
dez/246,54%4,83%4,77%
nov/246,33%4,87%4,84%

Fonte: Banco Central do Brasil · Sistema Gerenciador de Séries Temporais (séries 189 IGP-M, 433 IPCA, 188 INPC e 432 Selic meta). Acumulado em 12 meses calculado pela composição das variações mensais.

Previsões

O que o mercado espera para os próximos anos

Para quem vai assinar ou renovar um contrato: a tendência de IGP-M, IPCA e juros ajuda a decidir índice, prazo e valor.

Mediana das projeções de mercado do Boletim Focus (Banco Central), divulgado em 06/11/2026. Previsão não é garantia — é a aposta média de mais de uma centena de instituições.

Ferramenta gratuita

Calculadora de reajuste de aluguel

Simule o novo valor com o índice acumulado mais recente. É uma estimativa — a data-base e a regra exata estão no seu contrato.

Simular reajuste

Qual índice usar?

O IGP-M (FGV) é o mais tradicional nos contratos de aluguel. Nos últimos anos, muitos contratos migraram para o IPCA, que costuma oscilar menos. A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) deixa as partes escolherem o índice e prevê reajuste anual.

Radar de notícias

Locação, IA e WhatsApp — o que saiu esta semana

Uma curadoria automática do que importa para quem aluga, administra imóveis ou atende clientes pelo WhatsApp.

Manchetes selecionadas automaticamente do Google Notícias (últimos 30 dias). Os textos pertencem aos veículos citados — clique para ler na fonte.

Integração · a “tomada” da RelaIA

Plugue a RelaIA em qualquer painel

Dashboards, portais e sites do ecossistema VALUX conectam aqui: dados em JSON (aberto, só leitura) e cartões prontos para colar. Manual completo em /api/tomada.

Endpoints (JSON · GET · CORS aberto)

/api/tomadaManifesto: versão, marca, cores e a lista de tudo que existe aqui
/api/tomada/statusRelaIA online? WhatsApp e dados reais conectados?
/api/tomada/indicadoresIGP-M, IPCA, INPC (12 meses) e Selic, com séries de 24 meses
/api/tomada/previsoesBoletim Focus: IPCA, IGP-M e Selic por ano
/api/tomada/noticias?tema=locacaoManchetes por tema (locacao, reajuste, ia, whatsapp, proptech)
/api/tomada/reajuste?valor=2500&indice=igpmCálculo de reajuste pronto
/marca/RelaIA_Logo_Colorida.svgAs 12 peças oficiais da marca (Logo, Símbolo, Wordmark × 4 cores)

Cartões prontos (iframe)

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Pré-visualização ao vivo do cartão de status: